Vấn đề thấm nước cho nhà ở, công trình luôn là nỗi ám ảnh chung của tất cả mọi người, bởi hậu quả mà nó mang lại không hề nhỏ. Bạn sẽ phải sống với không khí ngột ngạt, đầy mùi ẩm mốc về lâu về dài ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe.
Nguyên nhân tường nhà bị thấm do trời mưa nhiều, lượng nước ngấm vào tường lớn. Bản chất của xi măng là hút nước mạnh và có những mao quản rất nhỏ. Vì vậy khi bề mặt của tường tiếp xúc với nước lâu ngày, những khe hở mao quản sẽ bị nước xâm nhập vào bên trong gây ra hiện tượng thấm.
Tình trạng thấm dột lâu ngày sẽ phá hủy kết cấu hạ tầng và làm giảm tuổi thọ công trình, nhà ở. Các vết nứt, bong tróc của tường đều là những dấu hiệu cho thấy công trình đã bị xuống cấp và chứa đầy các nguy cơ tiềm ẩn gây nguy hiểm rất khó lường...
Một số yếu tố gây nên thấm dột như sau:
- Quá trình thi công không đúng trình tự theo khuyến cáo của nhà sản xuất hoặc sử dụng nguyên vật liệu không phù hợp, không đảm bảo, dẫn đến tuổi thọ công trình kém, nhanh xuống cấp.
- Không được tư vấn sử dụng dịch vụ chống thấm ngay khi bắt đầu xây dựng công trình, nhà ở.
- Các hạng mục như sân thượng, nhà tắm, nhà vệ sinh, bể ngầm chưa nước, hầm tòa nhà sâu dưới lòng đất.. Thường tiếp xúc liên tục với nước nên khả năng thấm dột cũng rất cao.
- Nước mưa thấm vào các vết hở, nứt của chân tường.
- Hệ thống ống dẫn nước âm tường bị vỡ.
- Trong quá trình xây dựng, người thợ sử dụng vật liệu không đúng quy chuẩn, hoặc trộn không đủ vữa xi măng. Việc này tạo nên các lỗ rỗng giữa các viên gạch, bê tông khiến nước thấm nhanh vào tường.
- Mái nhà, mái tôn lâu năm bị cũ, rỉ sét không chống chịu lại được khi mùa mưa đến, làm nước thấm xuống sàn nhà.
Tác hại nếu không chống thấm kịp thời:
1. Ảnh hưởng đến sức khỏe :
Khi mùa mưa đến những khu vực như chân tường, vách tường dễ xuất hiện rêu mốc chứa rất nhiều vi khuẩn, gây ô nhiễm môi trường. Nếu phải sinh hoạt trong không khí ngột ngạt lâu dài sẽ ảnh hưởng đến sức khỏe thành viên trong gia đình đặc biệt là người lớn tuổi và trẻ nhỏ.
2. Giảm tuổi thọ công trình:
Thời gian thấm nước kéo dài khiến các vật liệu bị ẩm và mềm ảnh hưởng xấu đến công trình, nhà ở. Nếu không được xử lý kịp thời tạo ra các vết nứt, sụt lún nền nhà. Bên cạnh đó, tường bị thấm nước sẽ làm hại đến hệ thống điện, các thiết bị âm tường vốn được xem là an toàn bị ẩm và chạm mạch gây ra cháy nổ, giật điện,…vô cùng nguy hiểm.
3. Ảnh hưởng đến thẩm mỹ:
Các vết rạn nứt, ố vàng, rêu xanh xuất hiện trên tường, sàn nhà làm mất đi vẻ đẹp vốn có ban đầu của công trình. Khiến gia chủ đau đầu và mất nhiều chi phí để bảo dưỡng, trang trí lại ngôi nhà.
Chống thấm kịp thời mang lại lợi ích gì?
1. Gia tăng độ kiên cố và tuổi thọ công trình
Công trình khi được chống thấm, nước mưa sẽ rất khó thấm dột vào mái tôn và len qua các kẽ chân tường. Hạn chế tình trạng nấm mốc, ủ rêu, tích tụ vi khuẩn. Nhờ đó, công trình được bảo vệ tối đa nhờ chống thấm kịp thời. Gia tăng độ kiên cố của công trình
Các vật liệu cấu tạo nên công trình sau khi hoàn thiện sẽ tạo ra các lỗ hổng li ti, tạo điều kiện thuận lợi cho nước len lỏi vào mỗi khi mùa mưa đến, nước thấm vào chân tường khiến cho tường dễ bị nứt. Nếu chống thấm kịp thời thì nhà ở, công trình sẽ được bảo vệ, tăng độ chắc chắn và kiên cố.
2. Tiết kiệm chi phí
Có rất nhiều công trình, nhà dân dụng họ từ chối chống thấm trong quá trình xây dựng vì nếu sử dụng dịch vụ chống thấm sẽ mất thêm một khoản chi phí. Thật ra ngay từ đầu dùng chống thấm thì sẽ tiết kiệm được rất nhiều chi phí về lâu dài, nếu tường nhà bị ẩm mốc, sàn nhà thấm nước bạn phải bỏ chi phí để sơn sửa, bảo trì. Nhưng đó cũng chưa phải cách tối ưu vì chưa giải quyết được tận gốc rễ là nhà bị thấm nước. Vì thế, chống thấm sẽ giúp công trình, nhà ở được bảo vệ lâu dài và không tốn thêm tiền sửa chữa.
Các bước chống thấm cơ bản cho nhà ở và công trình
Tùy vào mỗi đơn vị và tình trạng thấm của mỗi công trình sẽ có những phương pháp và kỹ thuật thi công chống thấm riêng biệt khác nhau để mang đến hiệu quả tối ưu cho nhà ở và công trình. Nhưng đều có những bước cơ như:
1. Chuẩn bị bề mặt thi công
Đầu tiên cần phải vệ sinh và xử lý bề mặt chống thấm. Bề mặt được vệ sinh càng tốt thì độ chống thấm càng cao. Với công trình hoặc nhà ở mới xây thì chỉ cần làm làm sạch bụi bám, tạp chất là được. Những nơi đã xuống cấp thì phải trám bằng những vết lòi lõm và mài sạch bề mặt.
2. Tiến hành sử dụng các sản phẩm chống thấm
- Chống thấm bitum (nhựa đường, nhũ tương)
- Chống thấm màu gốc nước thành phần cấu tạo Acrylic Copolymer
3. Thử nước
Thi công hoàn tất hạng mục sẽ được kiểm tra bằng cách thử nước để xem hiệu quả chống thấm và khắc phục nếu sai sót.
